我公司完成哈爾濱市通鄉(xiāng)街西側(cè)棚改（香林名苑）項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告

受客戶委托，我公司完成哈爾濱市通鄉(xiāng)街西側(cè)棚改（香林名苑）項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告編寫工作。以下節(jié)選《哈爾濱市通鄉(xiāng)街西側(cè)棚改（香林名苑）項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告》部分內(nèi)容，僅供參考。預(yù)編制相關(guān)地產(chǎn)項(xiàng)目的節(jié)能報(bào)告，請(qǐng)撥打電話：0451-51842699  139-3640-2001

1、項(xiàng)目名稱：哈爾濱市通鄉(xiāng)街西側(cè)棚改（香林名苑）項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：*************

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)通鄉(xiāng)街***號(hào)，東至通鄉(xiāng)街西側(cè)，南至通鄉(xiāng)街，北至保健路，西至松蘭路。

4、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

5、項(xiàng)目投資：140918萬(wàn)元

6、擬投產(chǎn)時(shí)間：2019年4月

7、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容：規(guī)劃小區(qū)用地118802.01m2，總建筑面積352431.2m2。包括：住宅 331139.34m2、商服16328.63m2、寫字樓3178.23m2、配套用房1785m2。建設(shè)32棟住宅樓（其中11F5棟、18F5棟、19F5棟、24F9棟、25F5棟、26F3棟）、2棟寫字樓（2F）、5棟商服樓（2F、3F）、1棟配套用房（2F）。設(shè)92部電梯。項(xiàng)目綠地面積35640.6m2，小區(qū)道路50084.87m2，項(xiàng)目建設(shè)完成后，住戶3626戶，11603人。

法規(guī)政策

1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（主席令第七十七號(hào)）自2008年4

月11日起施行（2016年7月修訂）

2、《中華人民共和國(guó)電力法》（主席令第六十號(hào)）自1996年4月1

日起施行（2015年4月26日修正版）

3、《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》（主席令第二十八號(hào)）自1986年7月

1日起施行（2015修正版）

4、《公共建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第531號(hào)）2008年10月1日

5、《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）2008年10月1日

6、《黑龍江省節(jié)約能源條例》2008年12月1日

7、《中華人民共和國(guó)建筑法》（主席令第四十六號(hào)）2011年7月1日日起施行

 8、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國(guó)發(fā)[2006]28號(hào))

 9、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》(國(guó)家發(fā)展改革委2004年)

10、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第44號(hào)令

11、《關(guān)于貫徹落實(shí)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》的通知》黑龍江省發(fā)展和改革委員會(huì) （黑發(fā)改規(guī)[2017]12號(hào)）

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013

2、《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-2008

3、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ34-2010

4、《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45-2015

5、《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052-2013

6、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009

7、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ75-97

8、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011

9、《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762-2007

10、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006

11、《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010

12、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012

13、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008

14、《20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-2013

15、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010

16、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2016年修訂版）

17、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-2006

18、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）

19、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015

根據(jù)項(xiàng)目總平面布置圖，本項(xiàng)目住宅建筑布局以行列式為主，朝向布置為南北向?yàn)橹?，滿足良好的通風(fēng)、采光要求，并有效利用冬季日照和夏季自然風(fēng)通風(fēng)；本項(xiàng)目住宅間距滿足大寒日2h日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

小區(qū)周邊為城市規(guī)劃路及已建成的二類街道，方便居民出行。

小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化采用點(diǎn)、線相結(jié)合的布置方式，沿道路種植行道樹，間植灌木、花卉，建筑物周圍空地由草皮覆蓋。這種綠化方式充分利用了綠色植物的光合作用，可以吸收利用大量的太陽(yáng)輻射能，直接減少地面對(duì)太陽(yáng)輻射的吸收，有效降低該區(qū)域的空氣溫度、增加空氣濕度，對(duì)峰值溫度的出現(xiàn)有延遲作用，有利于節(jié)能。供熱、水泵、變壓器等能源消耗設(shè)備的設(shè)置接近負(fù)荷中心，縮短供應(yīng)運(yùn)輸距離，利于節(jié)能。