道外區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)和長(zhǎng)江路以北土地收儲(chǔ)項(xiàng)目

（一）老鎮(zhèn)區(qū)區(qū)片

1、地塊概況

該項(xiàng)目位于道外區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)黃家崴子路以西，沿湖路以東，天恒大街兩側(cè)，擬供應(yīng)面積36.30萬(wàn)平方米。

2、規(guī)劃指標(biāo)

團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)B-01-06地塊土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地。規(guī)劃用地面積37844.8平方米，容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高為60米，公建比10%—15%；

團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)B-01-14地塊土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積124009.1 平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑 限窩為60米公建比10%-15%；

團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)B-01-16-01 地塊土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積60637.5平方米，容積率≤2.15，建筑密度為≤30%，綠地率≥30%，建筑限高為50米，公建比10%-13%：

團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)B-02-04-01地塊土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積140548.7平方米，容積率≤1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高為60米，公建比10%-15%。

（二）長(zhǎng)江路以北區(qū)片

1、地塊概況

該項(xiàng)目位于道外區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)四環(huán)路和長(zhǎng)江路交口西北側(cè)，擬供應(yīng)面積4023萬(wàn)平方米。

2、規(guī)劃指標(biāo)

規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積為402290.1平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑限高≤100米，規(guī)劃總建筑面積≤1006000平方米。