哈爾濱市南崗04松花江片區(qū)F-10-20地塊收儲(chǔ)項(xiàng)目

1、地塊概況

該項(xiàng)目位于南崗區(qū)省博物館周邊，四至范匿：東至西大直街、西至郵政街、南至北京街、北至紅軍街（不含省博物館），擬供應(yīng)面積58889平方米。

2、規(guī)劃指標(biāo)

F-10-1地塊，用地性質(zhì)為居住用地／行政辦公用地／商業(yè)用地，用地面積為7406平方米，容積率為9.33，建筑面積為69100平方米（其中居住占55%-65%，公建占35%-45%），建筑密度70%，建筑高度170米。

F-10-2地塊，用地性質(zhì)為公園綠地／廣場(chǎng)用地，用地面積為841平方米，綠地率45%。

F-11-14-1地塊，用地性質(zhì)為行政辦公用地／商業(yè)用地／娛樂(lè)康體用地，用地面積為20888平方米，容積率為3.43，建筑面積為71640平方米，建筑密度70%，建筑高度55米。

F-15-16-2地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積為5342平方米，容積率為3.48，建筑面積為18570平方米，建筑密度70%，建筑高度24米。

F-17-20-1 地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地／行政辦公用地／商業(yè)用地，用地面積為10135平方米，容積率為5.15，建筑面積為52160平方米（其中居住占50%-60%，公建占40%-50%)，建筑密度70%。建筑高度100米。

F-17-20-2地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地肝政辦公用地／商業(yè)用地，用地面積為14277平方米，容積率為7.76，建筑面積為110840平方米 I 其中居住占50%-60%，公建占40%-50%)，建筑密度70%，建筑高度180米。