尚志市創(chuàng)巢產(chǎn)業(yè)園PPP社會(huì)資本方項(xiàng)目招標(biāo)公告

來源：2017-01-14 22:48:13 黑龍江可研報(bào)告編制公司

1.項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)

尚志市人民政府（項(xiàng)目授權(quán)主體）授權(quán)黑龍江尚志經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（采購人）為尚志市創(chuàng)巢產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方采購項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，并以尚政綜【2016】77號審核通過了項(xiàng)目實(shí)施方案，采用政府和社會(huì)資本合作模式（PPP）。

2、項(xiàng)目概況

建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)建筑21棟，總建筑面積66744.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)綜合樓1棟，建筑面積7644.60平方米；附屬用房1棟，建筑面積1707.48平方米；廠房19棟，建筑面積57392.13平方米。

投資規(guī)模：可行性研究報(bào)告批復(fù)總投資額度為20380萬元，扣除鋪底流動(dòng)資金60萬元，靜態(tài)建設(shè)投資為20320萬元。

建設(shè)期：12個(gè)月。

質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。

3.項(xiàng)目公司組建

通過政府采購確定成交社會(huì)資本，采取BOT運(yùn)作方式，由成交社會(huì)資本按照法人治理結(jié)構(gòu)成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司注冊資本為 6096 萬元（其中：黑龍江尚志經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)代表政府股權(quán)出資41.63 %（約2537.67 萬元），其余資金由成交社會(huì)資本出資。

4.項(xiàng)目合作期限

4.1項(xiàng)目合作期限為12年，含建設(shè)期12個(gè)月。

4.2項(xiàng)目公司在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、融資、建造、運(yùn)營、維護(hù)和用戶服務(wù)職責(zé)，合同期滿后將項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等無償移交給政府。

5.投資回報(bào)機(jī)制

本項(xiàng)目屬于準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目，通過收取廠房、庫房、辦公樓物業(yè)及運(yùn)營維護(hù)費(fèi)，向第三方使用者收取費(fèi)用和可行性缺口補(bǔ)助的方式。

6、社會(huì)資本方資格條件：

6.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

6.2在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如己換發(fā)加載社會(huì)統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照可不提供其它兩項(xiàng)）；

6.3 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、良好的銀行資信和不低于項(xiàng)目投資的融資能力；

6.4 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

6.5 2015年由會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告；

6.6 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

6.7 近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.8 尚志市政府所屬融資平臺公司及尚志市政府其他控股國有企業(yè)不得參與申請本項(xiàng)目競爭性磋商。

6.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。

6.10 申請人法定代表人本人須攜帶單位公章及本人身份證原件，到采購人處簽訂誠信承諾書（簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：2016年10月20日至2016年10月26日到黑龍江尚志經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂，未按要求簽訂承諾書的申請人視為放棄本次申請。）

7.磋商文件的獲取

7.1時(shí)間：自2016年10月 20日起至2016年10月26日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)00分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

7.2售價(jià)：磋商文件每套售價(jià)500.00元，售后不退（如需郵購，郵費(fèi)自負(fù)，采購代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中的遺失或者延誤不負(fù)責(zé)任）。

7.3.有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證，如己換發(fā)加載社會(huì)統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照可不提供其它兩項(xiàng)；

7.4.企業(yè)所在地或本項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函；

7.5.2015年由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告；

7.6.授權(quán)委托書和授權(quán)代表身份證。

7.7未按規(guī)定獲取的磋商文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果，社會(huì)資本自負(fù)。

8.響應(yīng)文件的提交

8.1響應(yīng)文件的組成和格式等要求詳見第二章“社會(huì)資本須知”。

8.2提交響應(yīng)文件時(shí)間：2016年11月7日 9 時(shí) 30 分起至 10 時(shí) 00 分止。

8.3提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2016 年11月7日10時(shí) 00 分。